+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Кто должен платить за электроэнергию собственник или прописанный

Кто должен платить за электроэнергию собственник или прописанный

Квартира, в которой живет родственник и платить отказывается, он только прописан. Собственник проживает в другом городе, платил, пока мог, сейчас задолженность за квартплату. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:. За все услуги, кроме тех, на которые установлены счетчики потребления. Могут ли мне выдвинуть счет за ЖКХ если в квартире не проживаешь и не прописан?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подскажите, пожалуйста, есть ли статьи Жилищного Кодекса или Гражданского кодекса, или возможно какие-то законные Нормативные Акты, Инструкции, которые бы подтверждали законность подобных мнений? Насколько мне известно, существуют вполне однозначные статьи ГК и ЖК, которые говорят о том, что всё бремя расходов по жилью приватизитрованной квартире должны нести собственники соразмерно долям сообственности.

Кто оплачивает коммунальные услуги в 2020: собственник или прописанный

Квартира, в которой живет родственник и платить отказывается, он только прописан. Собственник проживает в другом городе, платил, пока мог, сейчас задолженность за квартплату. Этот вопрос достаточно подробно рассмотрен, с соответствующими раскладами, например, по этому адресу:. За все услуги, кроме тех, на которые установлены счетчики потребления. Могут ли мне выдвинуть счет за ЖКХ если в квартире не проживаешь и не прописан? Счётчика нет и не было.

В хате - никто не видит, никто не прописан. Да и жить то собственно нет условий - окон нет, дверей - нет. Все соседи это подтвердят. Что дальше мне делать? Бывшая владелица жена покойного сообщила, что у неё на руках заочное решение суда о взыскании с неё долга за воду - более р. Понимаю, что в конечном счёте, все "стрелки" переведут на меня.

Что мне делать в таковой ситуации? C Уважением, Сергей. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи настоящего Кодекса.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Легостаева А. Нет, не нужно. Так как вода оплачивается по показаниям счетчиков. Если они равны нулю, то и плата равна - 0 руб.

Если у вас не стоит счётчик то вам придётся платить по минимальной норме потребления если не хотите платить поставьте счётчик. За какие коммунальные услуги должен платить собственник, проживающий в ветхом жилье. Не пропустите самое важное, что происходит в Интернете. Подписаться Не сейчас. Задолженность Электричество Собственник Потребление Квартплата.

Тамара Владимировна. Оцените вопрос. Консультация по Вашему вопросу. Юрист Малых Андрей Аркадьевич. Вам помог ответ: Да Нет. Адвокат Шамолюк Ирина Александровна. Юрист Лошманова Екатерина Геннадьевна. Адвокат Купченко Сергей Вячеславович. Здравствуйте Обязаны ли мы платить коммуналку если в квартире никто не проживает и не прописан?

Юрист Лигостаева Антонина Васильевна. Нужно ли платить за воду если в квартире никто не живет и никто не прописан. Адвокат Федоровская Наталья Руслановна. Адвокат Цацуа Мевлуд Арчилович. Какие коммунальные услуги должен оплачивать собственник жилья, не проживающий в данной квартире? Юрист Антюхин Алексей Владимирович. Адвокат Шук Павел Семенович. Роман Алексеевич. Юрист Некляева Елена Валентиновна. Все, кроме текущего ремонта жилого помещения.

Публикации: Как не платить за коммунальные услуги, если временно не проживаешь в квартире? Как Вы считаете должен ли собственник квартиры платить за вывоз мусора, если там никто не проживает? Долго не проживая в своей квартире, можно ее потерять — что нужно знать? Петросян сдаст квартиру вместе с проживающей там Степаненко.

Бесплатный вопрос юристам онлайн Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:. Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет.

Кто оплачивает услуги ЖКХ — прописанный или собственник?

Подскажите, пожалуйста, есть ли статьи Жилищного Кодекса или Гражданского кодекса, или возможно какие-то законные Нормативные Акты, Инструкции, которые бы подтверждали законность подобных мнений? Насколько мне известно, существуют вполне однозначные статьи ГК и ЖК, которые говорят о том, что всё бремя расходов по жилью приватизитрованной квартире должны нести собственники соразмерно долям сообственности.

И, соответственно, в случае судебного разбирательства суд возложит уплату именно на собственников, а не на кого-то еще проживающих, зарегистрированных и т. Я правильно рассуждаю? Внимание Чтобы понять, в чьи обязанности входит оплата по коммунальным счетам, следует разобраться, что об этом говорит закон РФ. Момент наступления обязательств Отношения в сфере коммунальных платежей определяются Жилищным кодексом России на основании статьи.

Для тех, кто берет жилую недвижимость в наём, ответственность за выплату коммунальных платежей наступает, как только вступает в силу документ о найме.

В качестве такого документа, в зависимости от вида недвижимости, может выступать договор социального найма либо договор о найме жилья из регионального или государственного фонда. Причем требования выдвигаются ко всем сособственникам недвижимости. Если у вас имеются доказательства оплаты коммунальных услуг, их необходимо будет представить на судебных разбирательствах. В случае общего лицевого счета, доказать, что именно вы платили, а ваши совладельцы нет, будет довольно сложно.

Также один из собственников, имеющий претензии по исполнению финансовых обязательств другими владельцами недвижимости, имеет право обратиться в суд с требованием о взыскании задолженности. Подача иска При составлении искового заявления в судебные органы необходимо руководствоваться положениями Гражданско-Процессуального Кодекса Российской Федерации. Образец составления можно найти в сети интернет или на информационном стенде в здании суда. Исковое заявление в обязательном порядке должно содержать в себе следующую информацию: Название судебного органа областной суд, районный и т.

Газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, электричество — эти коммунальные услуги могут быть пересчитаны с учетом того факта, что один или более собственников не проживают постоянно в собственной квартире. В случае отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета расчет потребления производится на основании действующих нормативов и количестве прописанных человек.

Судебная практика Даже если вы ни одного дня не проживали в принадлежащей вам квартире, вы обязаны ежемесячно оплачивать отдельные коммунальные услуги: дома и отопление — в зависимости от системы начисления либо только в течение отопительного сезона октябрь — апрель , либо круглогодично Текущий и капитальный ремонт многоквартирного дома В случае неуплаты вышеперечисленных услуг жкх управляющая компания имеет право обратиться с исковым заявлением о взыскании задолженности в суд.

По статье 30 Жилищного кодекса России собственник должен оплачивать все расходы по содержанию своей квартиры, а если такое помещение считается квартирой общего назначения собственников недвижимости в многоквартирном здании, то собственнику также необходимо выплачивать все расходы по эксплуатации квартиры.

Если речь идет о многоквартирном здании, то собственники недвижимости, несущие обязанности по управлению объекта, должны вносить:. Такой договор заключается с гражданами, которые осуществляют определенные виды деятельности, собственники оплачивают их услуги и оплачивают расход по коммунальным услугам по договору, заключенному с гражданами, реализующими данные виды работ. Последствия долгов Управляющая компания может оказывать следующие меры воздействия на злостных неплательщиков за коммунальные услуги:.

Начисление пени выполняется, если собственник не вносил уплату за услуги более месяца. При обнаружении неисправности собственник или другой абонент должен обратиться в энергоснабжающую компанию и произвести следующие действия:.

О правилах пользования жилыми помещениями и общим имуществом в многоквартирных домах узнайте из нашей статьи. Можно ли самостоятельно заменить? Можно ли заменить электросчетчик самому? Теоретически можно самостоятельно или с помощью знакомого специалиста произвести замену электросчетчика.

Но чтобы показания комнатного счетчика были приняты энергосбытом для расчета платы за электроэнергию, сам счетчик должен быть опломбирован и принят в эксплуатацию. Поставить пломбу может только представитель ресурсоснабжающей организации. Вы сами или нанятый вами электрик компания — не может.

А раз пломбы нет, то и расчетным счетчик признан быть не может. Вы можете использовать его показания для расчетов между собой и соседями, но для энергсбыта его, считай, что и нет. Наконец, в-третьих, во всех вариантах платы за электроэнергию в коммунальной квартиры, описанных в Правилах, неизбежно фигурирует оплата электричества в местах общего пользования.

Именно необходимость учета этой части потребления электроэнергии в коммунальной квартире указывается энергосбытовыми компания в качестве ключевой причины для отказа в разделении лицевых счетов. Во избежание спорных ситуаций между старым и новым собственниками лучше письменно зафиксировать показания счетчика на дату оформления сделки можно составить двусторонний или даже трехсторонний, с привлечением свидетелей акт приема-передачи или зафиксировать эти данные в договоре купли-продажи.

Составить акт можно в произвольной форме, указав в нем адрес, дату осмотра прибора учета, номер и тип счетчика эта информация есть на корпусе или в техпаспорте , его показания.

Акт подписывают новый и старый собственники. Дело в том, что при рассмотрении таких споров в судах бывают случаи, когда собственники отказываются от подписи в актах. В таком случае решающее значение будут иметь свидетельские показания третьей стороны, участвующей в составлении акта. Однако изложенные выше нормы законодательства относительно организации электроснабжения в коммунальной квартире, к сожалению, такого решения не предусматривает. Во-первых, как следует из судебной практики, энергсобытовые компании отнюдь не рвутся помочь жильцам коммуналки разделить лицевые счета на электроэнергию.

Да, они могут заключить договор с собственниками отдельных комнат. Но делать этого вовсе не обязаны. Даже если жильцы этого требует в судебном порядке. Здесь, по ссылке, характерное судебное решениепо делу о попытке заставить Мосэнергсбыт разделить лицевой счет в коммунальной квартире.

Внимание Хотя, теоретически, возможность обойти это препятствие имеется. Запитать их через комнатные счетчики. И сделать для каждого из потребителей отдельный выключатель внутри комнаты. Иными словами, идете вы на кухню — включаете у себя в комнате нужный выключатель и на кухне загорается именно ваша лампа одна из, допустим, трех, по числу соседей.

Потребление электроэнергии в таком случае учитывается вашим комнатным счетчики, отдельной электроэнергии для мест общего пользования нет вовсе. Вариант этот плох тем, что разводка проводки и дублирование источников освещения обойдется недешево. На это так же потребуется согласия соседей.

Отправляется ли уведомление? Если инициатором замены электросчетчика является энергоснабжающая компания, то собственнику жилого помещения высылается уведомление, в котором сообщается о необходимости произвести замену прибора учета и предписывается приобрести счетчик и оплатить услуги по его установке.

Одна из острых проблем — как платить за коммунальные услуги? И если за большую часть потребляемых ресурсов вода, газ, тепло, вывоз мусора жильцы — собственники наниматели комнат в коммунальной квартире платят каждый через свой лицевой счет, то с оплатой электроэнергии ситуация во многих случаях складывается аховая. Как быть, если кто-то из ваших соседей по коммуналке не платит за свет и нарастает долг, который распределяется на всех жильцов?

Давайте разберемся вместе. Электричество в коммунальной квартире. Что говорит законодательство? N Согласно статье Жилищного кодекса России процедура внесения оплаты за жилой дом или квартиру.

Ответственность по закону за расчет по коммунальным платежам в жилом помещении несет наниматель данного помещения при заключении договора социального найма, когда документ вступает в силу. Расплачивается по коммунальным платежам арендатор жилой недвижимости государственного или регионального назначения с того момента, как был заключен договор аренды по квартире. Несет ответственность и наниматель жилой недвижимости государственного или регионального назначения с момента составления договора и вступления его в силу.

Сотрудник жилищного кооператива обязуется платить коммунальные платежи после того, как ему предоставляется в пользование жилое помещение от жилищного сообщества. При возникновении права собственности на недвижимости собственник несет ответственность за оплату коммунальных платежей, то есть когда недвижимость регистрируется в установленном государством порядке.

Расчет по коммунальным платежам в году начисляется только гражданам, которые официально зарегистрированы в жилой недвижимости. Не нашли ответа на свой вопрос? С вопросом кто платит коммунальные платежи — прописанный или собственник, часто не могут разобраться собственники и прописанные в квартире люди. Однако на практике здесь все более чем понятно.

Поэтому в независимости от того, кто в данный момент проживает в квартире или прописан в ней, оплату и все расходы по недвижимости несет собственник недвижимости. Если собственник не оплатит вовремя или не в полном размере, то у него через некоторое время могут возникнуть трудности.

К примеру, при продаже помещения с неоплаченными коммунальными услугами, на него может подать в суд региональная расчетная компания. Владелец недвижимости может сдавать свое жилье в аренду, но перед этим необходимо заключить договор найма по имуществу. Если в договоре аренды квартиры не указаны специальные условия, то все расходы по коммунальным платежам несет прямой владелец помещения. Чтобы арендующий самостоятельно оплачивал платежи, необходимо составить договор, в котором указать, что собственник передает оплату коммунальных услуг под его ответственность.

На практике часто бывает непонятно, как составлять договор аренды, кто и с какого момента должен оплачивать коммунальные услуги:. При использовании третьего способа, оплату коммунальных услуг несет арендатор, но никаких договоров с коммунальными службами заключать не нужно. Все операции с поставщиками услуг реализует сам наниматель, а затем выставляет арендующему счет с указанием затраченных ресурсов. Причем даже если один из супругов не проживает и не зарегистрирован в помещении, то все равно несет ответственность за оплату коммунальных услуг.

Даже уплата алиментов не освобождает родителей от обязанности оплаты услуг за проживание ребенка в квартире. По Гражданскому Кодексу, собственник жилья отвечает за содержание имущества, а также за оплату комуслуг пропорционально своей доли недвижимости. Когда собственник становится владельцем квартиры, то в его обязанности входит расчет по коммунальным платежам. Кроме этого, собственникам жилья необходимо оплачивать потребляемые ресурсы по установленным приборам учета. Если помещение собственниками не используется, то это не является законным основанием для неуплаты за коммунальные услуги.

Образец договора о реструктуризации задолженности по коммунальным платежам поможет составить документ правильно. Интересует размер коммунальных платежей на капитальный ремонт в году? Подробности в этой статье. Когда собственник помещения долгое время отсутствовал в квартире, то можно воспользоваться процедурой перерасчета.

Это касается коммунальных платежей, которые рассчитываются по установленным нормативам потребления, то есть по счетчикам. Оформить перерасчет можно только некоторым коммунальным платежам — холодная и горячая вода, электроэнергия, газ и водоотведение. По таким услугам можно выполнить перерасчет и в случае отсутствия приборов учета. По законодательству России, если квартира находится в долевой собственности, то каждый из собственников может оплачивать квартиру по отдельной квитанции, но в рамках общего лицевого счета.

То есть счет об оплате может состоять из двух счетов для разных участников пропорционально их долям. Для разделения платежей следует направить заявление в письменном виде от каждого собственника в жилищную компанию или в местное товарищество собственников жилья, приложив документы на недвижимость. Но если в появлении долгов виновны не вы, а кто-то другой, все еще сложнее.

Это неправильно.

Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов

Статья ЖК РФ гласит, что коммунальные услуги обязательно необходимо оплачивать в срок при любых условиях, даже если помещение пустует. Плата за предоставленные услуги начисляется с момента, когда определенное лицо принимает на себя обязанности в отношении квартиры.

Зачастую, собственник и прописанный человек в помещении — это разные личности. И тогда встает вопрос, кто платит за квартиру: собственник или прописанный? В статье будет подробно рассмотрена именно эта проблема. Не зависимо от того, кто является обладателем квартиры, кто в ней прописан и, кто фактически проживает, необходимо вовремя вносить оплату за коммунальные услуги.

Если в доме реализуется способ управления ТСЖ, то также нужно оплачивать и услуги данной организации, которые фиксированы в определенном размере. Управляющая компания занимается обслуживанием дома и осуществляет поставку ресурсов. Выбирается она на общем собрании жильцов. Таким образом, один человек из многоквартирного дома не может отказаться от некой услуги или автономно избрать другую организацию. Все данные о предоставленных услугах управляющей компанией подтверждаются показаниями приборов учета, утвержденными нормативами, актами выполненных работ и иными документами.

При этом, найм помещения быть может, как социальным, так и коммерческим. Владелец сам решает при каких условиях доверять свою собственность. Тем не менее, кто бы не пользовался помещением, вносить плату за него и услуги коммунальных служб, надо. Законодательство открыто диктует обязательства по оплате квартиры.

Итак, кто и когда обязан платить:. В перечисленном выше списке ничего не говорится о лицах, зарегистрированных в конкретном помещении. Отсюда следует один вывод — за своевременную уплату любых коммунальных услуг ответственен собственник помещения. Обязательство по оплате устанавливается поскольку гражданин использует жилое помещение, а управляющая компания предоставила некую услугу.

Если владелец помещения не производит оплату или делает это в неполном объеме, то в дальнейшем могут появиться определенные трудности. Например, при продаже недвижимости, имеющей задолженности по коммунальным платежам, региональная расчетная компания может поддать в суд на ее собственника.

Право собственности позволяет в полном объеме распоряжаться недвижимостью, владеть и пользоваться ей. А владеть и использовать помещение могут различные лица. Это право появляется на основании того, что собственник может предоставить свое помещение в безвозмездное или платное пользование третьим лицам. А условия и порядок проживания прописываются в договоре аренды жилья. Квитанции на оплату услуг коммунальных служб оформляются на собственников, соответственно он ответственен за нее и является законным плательщиком.

Просто заставить прописанного человека оплачивать коммунальные начисления — нельзя. Если владелец недвижимости желает переложить ответственность за квартплату на прописанного там человека, то для этого необходимо оформить соответствующее письменное соглашение.

Зачастую одно жилое помещение принадлежит не одному, а нескольким лицам. Собственность может разделаться на доли в период приватизации, наследования или в результате супружеского развода. Вне зависимости от этого вносить уплату за коммунальные услуги должен каждый дольщик.

А уж, как решат оплачивать собственники жилья услуги — решение только самих владельцев. Практика показывает, что люди изредка делят коммунальные платежи. Обычно оплачивать квитанции доверяют кому-то одному, а остальные возмещают истраченные средства.

Бытует мнение, что если один из дольщиков не проживает в помещении, то и совершать платеж за коммунальные услуги ему не надо, за все платить должен тот, кто там живет. Но это ошибочная позиция. Каждый, кто имеет долю обязан оплачивать коммунальные платежи, даже если он не проживает в помещении. В противном случае, владельцы остальных долей вынуждены будут гасить долги за неплательщика. Верный способ принудить совладельца к оплате — обращение в суд с со всеми платежными документами.

В том случае, если совладелец не идет на компромиссы и договориться не удается, то собственники вправе выполнить раздел счетов. И тут есть несколько вариантов:. Чтобы разделить счета, необходимо письменное обращение в управляющую компанию. Расходы будут разделены между владельцами в соответствии с их долями. Скачать образец заявления о разделении лицевого счета. За квартиру, которая арендуется по договору коммерческого найма, может платить и арендатор. Это возможно, если было заключено соглашение, и в нем прописано, кто несет ответственность по уплате ЖКУ.

Заключая договор найма, собственник предоставляет в пользование помещение сов всем его содержимым мебель, бытовая техника. Если договор не содержит отдельный пункт, который гласит, что съемщик жилья обязуется платить за КУ, то после его подписания возложить данные обязательства является невозможным. Бывает так, что лицо, ответственное за коммунальные платежи не проживало длительное время в квартире и она пустовала.

В данном случае, квартплата начислялась в общем порядке, а по факту не все услуги были использованы. Здесь можно потребовать с УК перерасчет. Для этого следует приложить документальное подтверждение проживания в ином месте и квитанции об оплате всех коммунальных услуг за этот период.

Скачать образец заявления на перерасчет в связи с отсутствием. Пустует помещение или нет, за нее обязан платить собственник жилья по всем выставленным квитанциям. Только после этого можно обращаться за перерасчетом. В любом случае, перерасчету не подлежат:. На основании имеющихся доказательств управляющая компания произведет перерасчет. Деньги, которые были внесены зачтутся в счет будущих начислений.

Управляющая компания может оказывать следующие меры воздействия на злостных неплательщиков за коммунальные услуги:. Начисление пени выполняется, если собственник не вносил уплату за услуги более месяца. Также по исходу 90 дней УК вправе отключить услуги.

Управляющая компания вправе подать в суд на задолжника. Если гражданин не в состоянии доказать факт выплат, то суд примет решение в пользу УК. Тогда собственник может самостоятельно погасить долг или же платы за нее будут взымать судебные приставы.

Они арестуют счета, имущество, а исполнительный лист направят на работу. Иногда должником также запрещается выезжать за границы государства. В случае неуплаты за коммунальные услуги в течении полугода, то можно лишиться права собственности на жилье.

Но, если гражданин проживает в собственной квартире, а иного жилья у него не имеется, то выселить его не удастся.

Оплачивать жилищно-коммунальные услуги необходимо при любых обстоятельствах. Если возникают вопросы по размерам платежей или последовательности перевода средств, то в своей управляющей компании всегда можно бесплатно проконсультироваться.

Содержание 1 Коммунальные услуги 2 Законодательство 3 Практические наблюдения 4 Долевое владение 4. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Коммунальные платежи. Сфера ЖКХ постоянно развивается, внедряются новые технологии и инструменты для качественного обслуживания населения.

Возможность получить субсидию на коммунальные услуги — это реальная помощь пенсионерам, многодетным родителям, малоимущим,. При подписании договора с Управляющей Компанией или другими организациями, которые берут на себя все. Для того, чтобы многоквартирный дом как можно дольше соответствовал высоким техническим и эксплуатационным требованиям,. Добавить комментарий Отменить ответ.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Кто должен платить за электроэнергию

Во-первых, хозяин жилья собственник или наниматель по договору социального найма, наниматель служебной квартиры в большинстве случаев сейчас оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета. В этом случае не имеет значения, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту проживания постоянно или по месту пребывания временно.

Временная регистрация граждан в квартире обязательна, если они проживают в помещении свыше 90 суток, поясняет заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев. Но если в квартире нет приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии или бытового газа, то оплата коммунальных услуг происходит по нормативам потребления. В этом случае нормативы умножаются на количество проживающих граждан, и не обязательно зарегистрированных. Помимо начисления платы за коммунальные услуги на постоянно или временно зарегистрированных граждан плата должна начисляться на временных жильцов гостей, например , которые проживают в квартире более 5 суток.

Это требование Правил предоставления коммунальных услуг. Делать "прописку" временным жильцам, проживающим менее 90 дней, не обязательно, но нужно сообщить о гостях в управляющую организацию или ТСЖ. Таких "лишних" жителей учтут при начислении платы за коммунальные услуги. Если в квартире нет индивидуальных приборов учета, то исходя из количества проживающих делают расчет платы за газ, холодную и горячую воду, водоотведение, электроэнергию.

Иногда могут пересчитать и плату за вывоз мусора в некоторых регионах ее начисляют по количеству жильцов, в других - исходя из площади жилья. Если хозяин квартиры, в которой нет индивидуальных приборов учета, не сообщил в срок о своих гостях или арендаторах, то соседи или управляющая организация могут составить акт о проживании этих жильцов.

Порядок составления этого акта определен в п. Если владелец квартиры отказывается подписать акт, то его могут подписать представитель управляющей или ресурсоснабжающей организации, двое соседей и член совета многоквартирного дома либо председатель ТСЖ или ЖСК. Затем этот акт передается в органы внутренних дел. В дальнейшем на основании акта управляющая организация или ТСЖ могут начислять плату за коммунальные услуги, исходя из уточненного количества проживающих граждан.

Причем датой начала проживания временных жильцов, о которых не сообщил владелец квартиры, считается первое число месяца, в котором был составлен акт. Направление акта в органы внутренних дел обусловлено тем, что помимо нарушения порядка оплаты коммунальных услуг высока вероятность нарушения правил регистрации граждан по месту жительства и пребывания.

Однако на практике, отмечает Гордеев, и работникам управляющей организации, и председателю ТСЖ, и полицейскому будет очень сложно доказать, что эти люди действительно живут в квартире больше пяти дней доказывать придется при споре, если недовольный собственник обратится, например, в суд, в госжилинспекцию или в прокуратуру.

Если это и удается сделать, то обычно лишь благодаря честному признанию самих "временных" жильцов или неопровержимым доказательствам. Если в квартире без счетчиков воды зарегистрирован один человек, а проживает пятеро, то, например, вода, которую израсходовали эти неучтенные люди, арифметически оплачивается как вода, которая была израсходована на содержание общего имущества в доме.

Плата за нее распределяется пропорционально на всех добросовестных владельцев квартир в доме", - уточняет Гордеев. Есть еще один случай применения нормативов потребления, исходя из количества человек. На этот раз без доказывания факта проживания.

Согласно пункту 56 2 Правил коммунальных услуг при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Один собственник - значит один норматив, пять собственников - пять соответствующих нормативов.

К осени объем сделок со "вторичной недвижимостью" вернулся к показателям докарантинного периода", утверждают эксперты. Росреестр собирается создать сервис, позволяющий оперативно и безбарьерно получать земельные участки практически онлайн, доложил Владимиру Путину глава службы Олег Скуфинский. В следующем году планируется организовать пилотный проект по созданию единого ресурса земли и недвижимости.

В России предложили изменить порядок контроля за газовым оборудованием в квартирах. Эксперты уверены, что ответственность за исправность оборудования должна лежать на газоснабжающих организациях, а инспекторам в случае опасности необходимо дать доступ в жилье без согласия собственников.

Полное или частичное использование материалов возможно только с разрешения редакции. Наши проекты. Российская Газета. Тематические приложения. Тематические проекты. Совместные проекты.

Законно ли начислять плату за коммунальные услуги на не прописанных жильцов. Может ли ТСЖ начислять плату за коммуналку не собственникам и не прописанным в квартире людям? Просто проживающим. Законно ли это? Фото: iStock. Запрет на комиссии при оплате услуг ЖКХ может коснуться не всех граждан.

Сейчас читают Жилая недвижимость.

Сегодня невозможно жить без современного комфорта — электричества, газа, горячей воды с доставкой прямо в квартиры.

С начислением ежемесячной платы всё понятно. Она начисляется по показанию счетчика которое умножается на тариф или же, при отсутствии счетчика, по формуле норматив х тариф х количество зарегистрированных жильцов. Существует расхожее мнение, что платить должны те, кто проживает физически присутствуют в квартире, или же такое мнение: те, кто прописаны зарегистрированы в квартире.

Подскажите, пожалуйста, есть ли статьи Жилищного Кодекса или Гражданского кодекса, или возможно какие-то законные Нормативные Акты, Инструкции, которые бы подтверждали законность подобных мнений? Насколько мне известно, существуют вполне однозначные статьи ГК и ЖК, которые говорят о том, что всё бремя расходов по жилью приватизитрованной квартире должны нести собственники соразмерно долям сообственности. И, соответственно, в случае судебного разбирательства суд возложит уплату именно на собственников, а не на кого-то еще проживающих, зарегистрированных и т.

Также часто можно слышать мнение, что "должны платить потребители электроэнергии". Опять же хотелось бы увидеть статьи законодательство, где говорится о "потребителях" и о том, что они должны платить.

В качестве логического контраргумента я могу привести такую суитуацию. В квартире двое зарегистрированных жильцов, но квартира пустует фактически в ней никто не проживает, и, соответственно, электричество не потребляется. Однако в кв. Но так же Вы вправе требовать произвести перерасчет, в связи с непроживанием в данной квартире, предоставив соответствуйющие документы.

Перерасчет осуществляется по заявлению потребителя поданного не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя и при временном отсутствии более 5 дней подряд.

Перерасчет производится не более, чем за 6 месяцев. Постановление Правительства РФ от В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев.

Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.

Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Недвижимость ЖКХ Кто в действительности должен платить за электроэнергию? Здравствуйте, у меня вопрос по квартплате. А именно по плате за электричество. Я правильно рассуждаю? Кто же в таком случае должен платить начисленное? Ведь никто не живет и не потребляет. С уважением, Альберт. Консультация юриста онлайн. Ответы юристов 1. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Магола Виолетта. Альберт Т. Но так же Вы вправе требовать произвести перерасчет, в связи с непроживанием в данной квартире, предоставив соответствуйющие документы Перерасчет осуществляется по заявлению потребителя поданного не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя и при временном отсутствии более 5 дней подряд.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги далее — заявление о перерасчете , поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В качестве документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя по месту постоянного жительства, к заявлению о перерасчете могут прилагаться: а копия командировочного удостоверения или копия решения приказа, распоряжения о направлении в служебную командировку или справка о служебной командировке с приложением копий проездных билетов; б справка о нахождении на лечении в стационарном лечебном учреждении или на санаторно-курортном лечении; в проездные билеты, оформленные на имя потребителя в случае если имя потребителя указывается в таких документах в соответствии с правилами их оформления , или их заверенные копии.

Все услуги юристов в Москве. Решение споров ЖКХ. Лицензирование управляющих компаний. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги. Кто должен платить за квартиру? Кто должен платить за устранение неисправности счетчика электроэнергии? В квартире никто не проживает, счетчик отсутствует, сколько я должен платить за электроэнергию? Кто должен платить за ОДН по электроэнергии: население или управляющие кампании?

Кто должен платить за ОДН по электроэнергии: жильцы или управляющая кампания? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

Кто платит за квартиру: собственник или прописанный

Во-первых, хозяин жилья собственник или наниматель по договору социального найма, наниматель служебной квартиры в большинстве случаев сейчас оплачивает коммунальные услуги по показаниям приборов учета. В этом случае не имеет значения, сколько человек зарегистрированы в квартире по месту проживания постоянно или по месту пребывания временно. Временная регистрация граждан в квартире обязательна, если они проживают в помещении свыше 90 суток, поясняет заместитель гендиректора Ассоциации "ЖКХ и городская среда" Дмитрий Гордеев. Но если в квартире нет приборов учета холодной и горячей воды, электроэнергии или бытового газа, то оплата коммунальных услуг происходит по нормативам потребления.

Статья ЖК РФ гласит, что коммунальные услуги обязательно необходимо оплачивать в срок при любых условиях, даже если помещение пустует. Плата за предоставленные услуги начисляется с момента, когда определенное лицо принимает на себя обязанности в отношении квартиры.

Кто именно обязан оплачивать коммунальные платежи?

Но кто бы не проживал на данном объекте, вносить плату за помещение и услуги, предоставленные коммунальными службами, необходимо. Как предписывает законодательство, производить оплату квартиры обязаны:. В перечень не попадают лица, которые являются зарегистрированными лицами в данном помещении. Значит, именно собственник отвечает за вовремя оплаченные платежи и несет юридическую ответственность за долги. Также право собственности дает возможность не только пользоваться и владеть недвижимостью, но так же ею распоряжаться, в отличие от тех людей, которые могут только ею владеть и пользоваться.

Кто в действительности должен платить за электроэнергию?

С начислением ежемесячной платы всё понятно. Она начисляется по показанию счетчика которое умножается на тариф или же, при отсутствии счетчика, по формуле норматив х тариф х количество зарегистрированных жильцов. Существует расхожее мнение, что платить должны те, кто проживает физически присутствуют в квартире, или же такое мнение: те, кто прописаны зарегистрированы в квартире. Подскажите, пожалуйста, есть ли статьи Жилищного Кодекса или Гражданского кодекса, или возможно какие-то законные Нормативные Акты, Инструкции, которые бы подтверждали законность подобных мнений?

Авторизуйтесь на Яндексе, чтобы оценивать ответы экспертов.

На качество и количество КУ напрямую влияет местоположение жилья. В зданиях, построенных по современным проектам, оборудованы инженерные коммуникации, круглосуточно поставляющие в дом питьевую холодную воду. Также в жилье запускается и горячая вода, и качественная электроэнергия, и природный газ.

Споры о том, кто платит коммунальные платежи: прописанный или собственник, возникают, когда проживает и пользуется коммунальными услугами другой человек, а не собственник. Кто владеет имуществом, тот за него и платит. Такое правило установлено ст. Не имеет значения, кто зарегистрирован в квартире, и где находится хозяин жилья.

Не важно, кто является собственником, кто прописан, а кто просто проживает в квартире, платежи по коммунальным услугам должны быть внесены вовремя. Предоставляемыми услугами являются:.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Должны ли непрописанные платить за квартиру?- Консультация юриста
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. suifuddfa

    Вопрос:Ув.Тарас,скажите пожалуйста какие есть ограничения для охотников на данный момент?Спасибо за Ваши видео?

  2. Геннадий

    Просто нужно по одежке протягивать ножки, тогда долгов не будет.

  3. hipverari

    Приставы имеют права отменять все сделки купли продажи имущества за последний год.Это не поможет ! Поможет пай

  4. Бажен

    Действительно, всегда лучше добиваться всего самому. А то, кто поможет, тот и спросит. Я тебе помог, а ты?