+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Если продается дом алименты ребенку платят с суммы

Если продается дом алименты ребенку платят с суммы

Согласно СК РФ выплаты алиментов должны производиться из всех доходов, отраженных в установленном перечне. Большую дискуссию вызывает вопрос, могут ли взиматься алименты с продажи квартиры, относятся ли средства, полученные за недвижимость, к доходу граждан. Рассмотрим все нюансы выплат алиментов в связи с продажей недвижимости плательщиком, в каких случаях полученные средства относятся к его доходу, когда не допускается отнесение их к категории заработка. Постановление часто пытаются использовать получатели в качестве основания для взыскания положенных выплат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Нет, Алексей, никаких алиментов с продажи вы платить не должны, так как это разовый доход, а не постоянный. Продажа недвижимости не считается приобретением дохода, так как имущество просто-напросто поменяло свою форму: сначала была натуральная форма, потом стала денежная.

Должен ли платить алименты от суммы проданной недвижимости?

В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, волнует не только плательщиков алиментов, но и получателей алиментов.

Что ж давайте разберемся детально, надо ли в настоящее время платить алименты с продажи квартиры. Кстати, пока не забыл, рекомендую подписаться на мое сообщество Вконтакте , чтобы быть в курсе важных изменений и обновлений по данной теме.

Проблемы возникают у рядовых граждан. И связано это, в первую очередь, с тем, что информацию о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, надо ли платить алименты с продажи квартиры и т. Ведь зачем платить за консультацию юристу, когда информацию можно поискать в интернете самому и, таким образом, сэкономить пресловутую рублей. Но многие не понимают, что в этом желании сэкономить и существует подвох.

Дело в том, что наше законодательство достаточно своеобразно и, казалось бы, один и тот же вопрос о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, регламентирован, на взгляд обывателя, разными правовыми актами. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры — как раз и является ярким подтверждением отсутствия единства мнений среди профессиональных юристов. В отличие от других авторов и юристов, смело перепечатывающих друг у друга информацию о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и ограничивающихся цитированием нормативных источников, я позволю себе и вам тоже заглянуть немного дальше, а именно, рассмотреть судебную практику по алиментам с продажи квартиры.

Давайте вначале всё же разберем нормативную составляющую вопроса. Это упростит понимание нами сложившейся судебной практики по алиментам с продажи квартиры. Так вот, Постановлением Правительства РФ от 18 июля г. Сразу скажу, что доходы от реализации недвижимого имущества в указанный Перечень не входят. Так вот, истцы по делам о взыскании алиментов с продажи квартиры пытаются подвести свою доказательственную базу именно под вышеуказанный пункт Перечня, ссылаясь попутно на статью Налогового кодекса РФ, что является некорректным.

То есть, ссылка на налоговый кодекс РФ в данном случае некорректна, поскольку доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации признаются доходами от источников в Российской Федерации только для целей налогового кодекса РФ, но никак не для целей исчисления алиментов.

Ну вот, теперь вы знаете, является ли продажа квартиры доходом для алиментов. Вроде бы прописные истины говорю. Тогда почему в практике возникает так много споров, и почему, собственно судебная практика про алименты с продажи квартиры знает немало примеров, когда иски о взыскании алиментов с продажи квартиры удовлетворяются судами? ФССП России Там сказано, что.

Соответственно, уплата алиментов с продажи квартиры должна производиться лишь в случае, когда истцом будет доказано, что ответчик продавал квартиру исключительно в целях извлечения прибыли. Также не должен быть удовлетворен иск о взыскании алиментов с продажи квартиры, если ответчик продал своё единственное жилье и сейчас занимается поиском нового жилья.

У вас, наверняка, возникает вопрос — а если истцу всё же удастся доказать свою правоту, то как суд должен будет определить размер алиментов?

На мой взгляд, экономически разумным доходом следовало бы считать разницу между полученным доходом от продажи квартиры и расходом по покупке этой квартиры. Это вполне логично. Если можете поделиться — буду признателен вам. При решении вопроса о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры нужно понимать, что в подавляющем количестве ситуаций плательщик алиментов продает квартиру с целью приобретения в последующем нового жилья.

А после выплаты алиментов у большинства продавших свое единственное жильё денег, чтобы купить новое может просто не хватить.

Именно поэтому удержание алиментов от продажи квартиры может серьезно навредить интересам плательщика алиментов, оставив его без жилья. Целью уплаты алиментов на детей является содержание ребенка, а не приобретение ребенком денег от продажи недвижимости и поэтому неосновательное обогащение ребенка не допустимо.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р. Шакирьянова, судей Р. Хасаншина, Р. Ибрагимова, при секретаре судебного заседания В. Садреевой,рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Р. Ибрагимова гражданское дело по апелляционной жалобе А.

Закировой на решение Мамадышского районного суда Республики Татарстан от 29 июля года, которым постановлено:в удовлетворении заявления Закировой А. Закирова обратилась в суд с заявлением о признании отказа в удержании алиментов незаконным. Однако старший судебный пристав Н. Закирова считала данный отказ незаконным и нарушающим права несовершеннолетнего ребенка. В судебном заседании А. Закирова и ее представитель заявленные требования поддержали, пояснив, что во исполнение определения Мамадышского районного суда Республики Татарстан от 22 июля года об утверждении мирового соглашения, по условиям которого она обязалась выплатить П.

Куличихину денежную сумму в счет компенсации принадлежащего ему …. Куличихина денежные средства. Считает, что данные денежные средства являются доходом должника, как с продажи имущества, подлежат налогообложению и удержанию алиментов на содержание несовершеннолетнего ребенка.

Куличихин в судебном заседании с заявлением не согласился. Представитель П. Куличихина — А. Шарипов в судебном заседании с заявлением не согласился и суду показал, что денежные средства, перечисленные на расчетный счет П.

Куличихина во исполнение условии мирового соглашения, не могут подпадать под понятие доход, из которого исчисляются алименты на содержание несовершеннолетнего ребенка являются компенсацией за принадлежащую П. Куличихину долю жилого дома и земельного участка.

В апелляционной жалобе А. Закирова просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, поскольку решение суда является незаконным, принятым с нарушением норм материального и процессуального права.

Указывается, что отказывая в удовлетворении ходатайства судебный пристав исходил из того, что разовая сделка по отчуждению имущества не входит в перечень доходов, из которых производятся удержания. Выводы суда о том, что доход должника от реализации прав на недвижимое имущество не является сделкой направленной на получение дохода, а носит компенсационный характер, ошибочны, поскольку они противоречат Постановлению Правительства и Постановлению Конституционного Суда Республики Татарстан.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, Судебная коллегия считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В силу статьи 82 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что виды заработка и или иного дохода, которые получают родители в рубли или в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со ст.

В соответствии с п. Как следует из приведенной правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, не могут облагаться алиментами доходы, полученные гражданином вне связи с осуществлением им трудовой и экономической деятельности, в частности, при разовых сделках по продаже недвижимости квартиры, земельного участка, садового дома и пр. В соответствии с требованиями Семейного кодекса Российской Федерации в случае, если родители не предоставляют содержание своим несовершеннолетним детям, средства на содержание несовершеннолетних детей алименты взыскиваются с родителей в судебном порядке ст.

При отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере одной четверти заработка и или иного дохода родителей на одного ребенка ст. Виды заработка и или иного дохода, которые получают родители в рублях и или в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых на несовершеннолетних детей в соответствии со статьей 81 СК РФ, определяются Правительством Российской Федерации ст.

Закирова по существу оспаривает бездействие судебного пристава-исполнителя по взысканию с П. Куличихина денежных сумм в виде алиментных платежей от продажи жилого дома и земельного участка, которые находились у него в собственности и получении им дохода от продажи этого имущества. При этом А. Отказывая в удовлетворении заявления А.

Закировой суд правильно указал на то, что в Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержденный Постановлением Правительства Российской Федерации от Статьей Налогового кодекса Российской Федерации доходы от реализации недвижимого имущества, находящегося в Российской Федерации, отнесены к доходам от источников в Российской Федерации для целей налогообложения доходов физических лиц, а не для целей определения дохода для взыскания алиментов на несовершеннолетних детей.

Закировой, а у суда отсутствовали основания для удовлетворения заявления. Доводы апелляционной жалобы А. Закировой о том, что деньги полученные П. Указанное А. Закировой в жалобе Определение Конституционного Суда Российской Федерации также имеет ссылку на Перечень видов заработной платы и иного дохода, полученных по договорам, заключенным в соответствии с гражданским законодательством, по которому алименты подлежат удержанию из доходов, полученных их плательщиком только по тем заключенным в соответствии с гражданским законодательствам договорам, доход которого определяется от реализации имущества для незапрещенной законом экономической деятельности.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они сделаны с учетом положений статей 55, 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждены материалами дела и основаны на правильном толковании и применении норм материального права к отношениям сторон. Изложенные в апелляционной жалобе доводы аналогичны тем, что указаны в исковом заявлении, и повторяют правовую позицию стороны истца, выраженную в судебном заседании при рассмотрении дела судом первой инстанции, в связи с чем, по существу направлены на иное толкование норм действующего законодательства и переоценку доказательств, которым судом первой инстанции дана надлежащая оценка в соответствии с требованиями статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, и поэтому доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене постановленного по делу решения.

Решение Волжского городского суда Волгоградской области от Учитывая, что Гниломедовым В. В связи с изложенным, требования Австрийсковой Н. Решение Петушинского районного суда Владимирской области от Оснований полагать, что денежные средства, полученные Игониным В. Я не буду в этой статье выкладывать десятки решений судов. Я просто хотел вам показать, что в настоящее время судебная практика про алименты с продажи квартиры больше склоняется в сторону защиты плательщика алиментов.

Чтобы не попадать в неприятную ситуацию и не задаваться лишний раз вопросом о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры, плательщиками алиментов отработаны и на практике успешно применяются две схемы не я их придумал, просто показываю их вам для полноты материала.

Речь идет о прописывании в договоре купли-продажи квартиры фиктивной ее стоимости. И второй вариант — это заключение фиктивного договора дарения. Правда, такая сделка будет недействительной в силу притворности. Однако эту притворность придется еще доказать в суде. И заранее сказать, удастся ли это, невозможно. Но это что-то, пожалуй, из области фантастики. Кроме того, не забываем, что у нас свобода договора, и каждый вправе продавать свое имущество за сколько угодно, хоть за один рубль, хоть за 7 копеек.

Российская действительность такова, что договоры с фиктивными стоимостями квартир встречаются сплошь и рядом, поскольку это позволяет избежать налогообложения по НДФЛ. Оспаривать такие договоры никто и не пытается. Более того, Росреестр даже перестал отслеживать статистику по ценам сделок, поскольку все понимают полную бессмысленность сбора фиктивных данных. И всё же, как я уже писал выше, плательщик алиментов, пожелавший продать свою квартиру, никак не застрахован от иска о взыскании алиментов с продажи квартиры.

Что можно посоветовать плательщику алиментов в таком случае? Как правильно выстроить свою линию защиты в суде? Ведь если в суде ответчик не сможет доказать, что вырученные от продажи денежные средства нельзя никаким образом считать доходами — он проиграет.

Выплачиваются ли алименты с продажи квартиры?

Согласно СК РФ выплаты алиментов должны производиться из всех доходов, отраженных в установленном перечне. Большую дискуссию вызывает вопрос, могут ли взиматься алименты с продажи квартиры, относятся ли средства, полученные за недвижимость, к доходу граждан.

Рассмотрим все нюансы выплат алиментов в связи с продажей недвижимости плательщиком, в каких случаях полученные средства относятся к его доходу, когда не допускается отнесение их к категории заработка. Постановление часто пытаются использовать получатели в качестве основания для взыскания положенных выплат.

Однако, в результате сложившейся практики вопросы взимания выплат с суммы, полученной за квартиру, решаются часто не в пользу взыскателей. Исходя из того, что доходом является полученная гражданином прибыль от сделки, специалисты считают: при разовой продаже недвижимости, находящейся в собственности плательщика, происходит замена натуральной формы собственности ее денежным выражением, что не является доходом.

Другой вопрос, когда квартира сдается в аренду, и с нее владелец получает дополнительные средства, которые можно отнести к доходу.

Плательщик алиментов, планируя продажу недвижимого имущества, должен знать о возможных последствиях такого действия с точки зрения обязанности выплачивать определенную часть своего дохода.

На привлечение полученных от продажи квартиры средств к алиментным платежам могут повлиять следующие факторы:. Исключением может являться сделка по продаже дорогостоящей недвижимости плательщика, позволившей ему значительно обогатиться за счет вложения средств на счет в банке или акции, с которых он получает дополнительные средства. Истец может подать заявление в суд на увеличение установленной суммы выплат. Он имеет полное право заключить сделку договора купли—продажи и получить за нее определенные средства.

Другой вопрос, с какой целью он это сделал. Если сделка является разовой, гражданин не обогащается за счет полученных за квартиру средств, они конвертируются в денежную сумму, с которой алименты не взимаются. Существуют условия, когда получатель алиментов может рассчитывать на выплаты от средств, полученных плательщиком в результате продажи недвижимости.

Такую возможность он имеет:. Каждая ситуация, в случае обращения получателя в суд с претензией к получению алиментов с продажи плательщиком квартиры, должна рассматриваться индивидуально.

Мы уже рассмотрели, что при разовой сделке продажи алименты не взимаются. Здесь все не так просто. Например, плательщик совершил продажу квартиры после того, как сделал в ней значительный ремонт и продал намного дороже ее первоначальной стоимости и вложений на ремонт. На полученные средства он приобрел квартиру в новом доме и земельный участок. Независимо от того, с какого дохода образовалась задолженность по алиментам, судебные приставы обязаны использовать весь арсенал предусмотренных законом мер воздействия для принуждения должника к погашению долга, в том числе, арест имеющихся на банковских счетах средств, включая средства, полученные при продаже недвижимости, а также арест самого имущества должника, если оно не продано.

При этом списывать можно только сумму, равную долгу по алиментам. С оставшихся на счету средств арест снимается, ими должник может распоряжаться по своему усмотрению.

Арест на квартиру накладывается, когда нет средств на банковских счетах и другого имущества, которое можно реализовать за деньги. Если квартира, принадлежащая должнику, его единственное жилище, арестовать ее по закону нельзя. После ареста квартиры для получения средств на погашение долга по алиментам представители исполнительного органа предпринимают действия по ее продаже. Из полученной от реализации недвижимости суммы получателю алиментов отчисляются средства в размере накопившегося долга.

Оставшуюся сумму возвращают плательщику. Соглашение сторон по алиментам составляется при обоюдной договоренности в добровольном порядке. Стороны имеют право включить в этот документ любые условия, которые устроят их обоих.

Если в нем вписано условие об отчислении обозначенной в договоре суммы, полученной плательщиком при продаже недвижимости, в качестве алиментов, в случае сделки по ней, то на основании этого условия плательщик обязан выплатить оговоренные средства. Если не уточняется, с какой целью он осуществляет продажу квартиры, то независимо от обстоятельств, побудивших его совершить сделку, он обязан перечислить алименты получателю.

Давая согласие на внесение таких условий в документ, плательщик должен знать о его возможных последствиях. Семейным Кодексом допускается передача квартиры в собственность получателя взамен выплат ему алиментов. Особенно часто такое практикуется при необходимости выплат алиментов несовершеннолетним детям, когда отец оставляет квартиру супруге, переписав ее на ребенка, оставшегося с матерью.

Если же бывший супруг продал свою долю, принадлежащей обоим супругам квартиры, бывшей жене, даже если цена его доли будет ниже рыночной, то при обращении жены с иском в суд, она может добиться выплат алиментов на общего ребенка.

Закон в этом случае будет на ее стороне, так как это в интересах ребенка. Ваш адрес email не будет опубликован. Открыть меню. Бесплатная юридическая консультация.

Санкт-Петербург и обл. Федеральный номер Главная Право Наследственное право Наследодателю Наследнику Дарственная Оказание правовой помощи наследодателю в вопросах оформления дарственной на квартиру или другое имущество Семейное право Бесплатная консультация юриста по семейным вопросам онлайн Алименты Оказание правовой помощи в вопросах взыскания алиментов Развод Оказание правовой помощи в вопросах развода расторжения брака Раздел имущества Оказание правовой помощи в вопросах раздела имущества между супругами Лишение родительских прав Оказание правовой помощи по вопросам лишения родительских прав Отцовство Оказание юридической консультации по вопросам установления отцовства Опека Квалифицированный юрист всегда даст полноценную консультацию по вопросам опеки и попечительства, а также окажет помощь в подготовке, сборе и оформлении соответствующих документов с учетом действующего законодательства.

Трудовое право Бесплатная консультация юриста по трудовому праву онлайн Увольнение Оказание правовой помощи в вопросах увольнения Больничный Бесплатная юридическая консультация по больничным Отпуск Юридическая консультация по вопросам предоставления отпуска Трудовые отношения Бесплатная консультация юриста по трудовым отношениям онлайн Образцы документов Договоры Формы и образцы бланков договоров Бесплатная консультация юриста Консультация по наследству Консультация по семейным делам Консультация по уголовным делам Сервисы Заказать документ онлайн Калькуляторы Калькулятор расчета алиментов Заказать выписку из ЕГРН.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры Автор статьи: Лина Смирнова Последнее изменение: Январь года 0. Комментарий специалиста. Если сумма, выплаченная за квартиру, будет отнесена к общему доходу плательщика, то с нее также должны брать алименты, что не всегда является законным решением.

Если плательщик обязан производить платежи в обозначенной денежной сумме, независящей от его дохода, алименты с полученных за квартиру средств он не должен платить. Например, если плательщик продал квартиру, чтобы на вырученные средства приобрести другое жилье с приемлемыми для него характеристиками, то такой договор продажи нельзя отнести к деятельности, преследующей экономическую выгоду.

Об этом также утверждается в разъяснениях Минюста РФ от В этих документах однозначно утверждается, что с разовых сделок по продаже недвижимого имущества, не преследующих экономического обогащения плательщика, алименты с него не взыскиваются. Плательщику придется документально подтверждать в суде, что продажа квартиры преследовала цель приобретения новой недвижимости, а не являлась его обогащением.

Если же новая квартира будет сдаваться в аренду, то тогда ему придется платить алименты, но не от вырученных от продажи средств, а полученных при сдаче ее внаем. Соглашение об уплате алиментов образец.

Алименты не взыскиваются в случае, если квартира передается ребенку в дар на безвозмездной основе. Например, при разводе, принадлежащая супругам квартира была разделена в равных долях.

Ее стоимость составляла 4 миллиона рублей. Муж продал бывшей жене свою долю за 1,5 миллиона, а не за два, как она действительно стоила на тот момент. Статья помогла 0. Опыт работы в юридической сфере - более 10 лет. Образование - высшее юридическое. Другие статьи по теме: Можно ли забрать заявление на алименты с бывшего мужа? Алименты на совершеннолетнего ребенка студента Индексация алиментов в твердой денежной сумме.

Добавить комментарий Отменить ответ Ваш адрес email не будет опубликован. Популярные записи. Бесплатные консультации юриста по телефону:.

Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию.

Однако существует многолетняя практика по алиментам, когда суд встает на сторону плательщика, ссылаясь на определение Конституционного суда РФ от Иными словами, если гражданин исправно и вовремя платит алименты и не занимается регулярной продажей жилья риелторской деятельностью, инвестициями в недвижимость , уплачивать алименты от продажи своего имущества он не обязан, а в случае взыскания вполне может выиграть спор.

Дадут ли мне ипотеку, если я плачу алименты? Могу ли я оформить всю квартиру на себя, когда дочь вырастет? Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей. Следовательно, и платить никаких алиментов с продажи недвижимости не нужно. Уплата алиментов является обязанностью родителя, который не проживает с ребенком, если данное обязательство было возложено судом или было подписано соответствующее алиментное соглашение.

Поэтому в случае, если у вас есть обязанность, которая не исполнена перед приставами по уплате алиментов, они могут наложить взыскание, в том числе и на денежные средства, которые будут получены от продажи недвижимости. В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Попробуем разобраться по порядку. Действительно, Семейный кодекс предусматривает, что алименты должны выплачиваться только из дохода. Более того, законодательно закреплен список источников дохода, из которого должны платиться алименты.

После изменений данного перечня произошла паника среди неплательщиков, так как он был дополнен тем, что алименты могут взыскиваться из дохода по сделке, заключенной между физическими лицами. Давайте для начала разберемся, что такое доход. Прежде всего, доход — это увеличение Ваших активов, определенный прирост.

Сделка же купли-продажи недвижимости является определенной сменой формы собственности: была недвижимость, а после сделки стало имущество в денежном эквиваленте. Соответственно, никакой речи о доходе не может и быть. Однако есть такие ситуации, которые зачастую происходят в экономической сфере, когда после продажи недвижимости от полученной прибыли платить алименты нужно.

Отсюда можно сделать вывод, что неверное понимание норм закона может негативно сказываться как на получателе алиментов, так и на их плательщике или неплательщике. Можно ли выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Может ли мать зарегистрироваться на доле несовершеннолетнего сына? То есть если сторона, с которой взысканы алименты, осуществляет предпринимательскую деятельность, связанную с продажей имущества, систематически получает доход, то и с получения денежных средств по сделкам ей необходимо уплачивать алименты.

В том же случае, если лицо продает свою недвижимость в целях переезда приобретения жилья в другом районе; меньшей площади; в более отдаленной местности, но большего по квадратным метрам , то есть действия не носят регулярный характер, который приносят доход и благодаря которому должник живет, то взысканию с этих отношений алименты не подлежат.

Во-первых, необходимо узнать, имеется ли соглашение об уплате алиментов, предусмотренное главой 16 Семейного кодекса РФ. Если такое соглашение между плательщиком алиментов и получателем его законным представителем имеется, то уплата производится в соответствии с этим соглашением.

В-третьих, согласно правовой позиции Конституционного суда РФ и Министерства юстиции РФ, уплата алиментов с денежных сумм, полученных от продажи недвижимости, осуществляется только в случае, если гражданин получает экономическую выгоду от такой сделки.

Например, если он регулярно извлекает доход от покупки и продажи квартир, или после приобретения квартир производит в них ремонт и продает с выгодой для себя, или на купленном земельном участке построил дом и продал их вместе, или ведет другую деятельность, связанную с получением регулярного дохода от операций с недвижимостью.

Но в случае, если для гражданина продажа объекта недвижимости является разовой сделкой и совершена она была в личных бытовых целях, то алименты не подлежат уплате с полученной от такой сделки суммы. Можно ли не оформлять на детей квартиру, купленную на маткапитал?

Можно ли наделить детей деньгами, а не жильем при покупке за маткапитал? Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется.

Вместе с тем подобного рода споры довольно часто становятся предметом судебного разбирательства. В подавляющем большинстве такие споры подлежат отклонению, однако есть и положительная практика, особенно в тех случаях, когда продажа недвижимости — постоянный и декларируемый доход одного из супругов.

В случае судебного процесса, полагаю, Вам потребуется квалифицированная юридическая помощь. Можно ли продать долю несовершеннолетнего ребенка? Как купить квартиру, чтобы при разводе не делить ее с мужем? Как продать квартиру, где ребенок владеет долей, и другого жилья нет? Редакция оставляет за собой право выбирать темы из числа вопросов, которые прислали пользователи. Должен ли я платить алименты с продажи недвижимости?

Отвечает директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова: Напоминаю, что по Семейному кодексу родители на имеют прав на имущество детей, а дети, в свою очередь, на имущество родителей. Отвечает юрист Юлия Шульженко Ростов-на-Дону : В настоящее время данная тема является достаточно обсуждаемой. Отвечает адвокат, к. Юлия Вербицкая: Прямой законодательной нормы, относящей сумму, полученную от продажи квартиры к Вашему доходу, Семейный кодекс РФ не содержит однако содержит Налоговый кодекс РФ, который, к счастью, к семейным отношениям не применяется.

Присылайте свои вопросы о недвижимости, ремонте и дизайне. Мы найдем тех, кто сможет на них ответить! Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Будьте в курсе новостей недвижимости Раз в неделю мы будем присылать вам письмо с самыми интересными статьями. Адрес электронной почты:. Подписываясь на рассылку, вы принимаете условия использования и политику о данных.

Новые материалы Дальневосточную ипотеку оформили более 10 тысяч семей. Греф: для дальнейшего снижения ключевой ставки есть потенциал.

Дом, в котором я живу: что нужно знать о регистрации в нем. Новые объявления по продаже недвижимости - Москва Загрузка

Нет, Алексей, никаких алиментов с продажи вы платить не должны, так как это разовый доход, а не постоянный. Продажа недвижимости не считается приобретением дохода, так как имущество просто-напросто поменяло свою форму: сначала была натуральная форма, потом стала денежная. Доход же подразумевает рост денежных активов. Другое дело, если недвижимость сдается внаем: тогда уже имеет место прибыль. При этом если плательщик выплачивает алименты в твердой сумме, а не в процентах от дохода, то он в любом случае не будет платить алименты с продажи квартиры.

Однако в судебном порядке сумма алиментов может быть увеличена в связи с изменением финансового состояния плательщика. В соответствии с действующим законодательством, алименты уплачиваются только с суммы дохода. Наследство доходом не является, следовательно, алименты с наследства в обычной ситуации не уплачиваются.

Однако в некоторых случаях ответчика могут обязать и отчислить положенный процент. В соответствии с п.

Учитывая, что договор купли-продажи заключается в соответствии с гражданским законодательством, алименты с полученной суммы уплачивать надо. Консультируйтесь с юристом онлайн. Спросить юриста. Семейное право Алименты Должен ли платить алименты от суммы проданной недвижимости? Консультация юриста онлайн.

Ответы юристов 3. Рейтинг Правовед. Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации. Прохорова Ольга. Ли Валентина. Гусева Татьяна. Все услуги юристов в Москве.

Взыскание алиментов. Возврат бракованного товара. Гарантия лучшей цены — мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Посмотреть все услуги.

Должен ли платить алименты отец, если. Должен ли платить алименты отец, если мать не дает видеть сына? Должен ли платить алименты отец ребенку, который учиться в школе, но ему исполнилось 18 лет? Должны ли платить алименты до 18 лет лишенные прав родители вышедшей замуж беременной девушке?

Должен ли платить налог с продажи недвижимости несовершеннолетний? Новое в журнале Правовед. Что важно для этого самого развития бизнеса? Какие механизмы позволяют преодолевать ловушки?

При разводе одним из самых животрепещущих, а подчас болезненных вопросов, становится вопрос алиментных обязательств.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут.

Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры? Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников — самое ценное и дорогостоящее имущество. Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры — это тоже договор между физическими лицами. Некоторые юристы утверждают, что получение денег в результате совершения сделки купли-продажи — самый настоящий доход.

Правда, в вопросе определения размера дохода мнения юристов разделяются:. Доход подразумевает прирост, увеличение активов. А продажа квартиры — просто смена формы владения имуществом: сначала это было имущество в натуральной форме квартира , а потом превратилось в имущество в денежной форме.

Никакого дохода тут нет. И хотя налоговое законодательство определяет доходы несколько по-другому, правила оплаты подоходного налога никак не соотносятся с правилами взыскания алиментов. С продажи квартиры алименты не платятся независимо от того, определено взыскание в процентах от дохода или в твердой денежной сумме. Правда, существует вероятность того, что в связи с улучшением материального положения плательщика размер алиментных выплат может быть увеличен.

Как уже говорилось выше, продажа квартиры — это не доход, не обогащение, а смена формы владения своей собственностью. В таком случае алименты не взимаются. Но бывают ситуации, когда продажа недвижимости приносит владельцу доход! Например, если сделки купли-продажи осуществляются в процессе экономической деятельности. В таких и подобных случаях, при которых сделки купли-продажи недвижимости осуществляются с целью получения прибыли, алименты подлежат уплате. Но размер алиментов определяется не из общей стоимости проданной квартиры, а из суммы прибыли.

Несмотря на вышеизложенные доводы и вопреки здравому смыслу некоторые родители стараются взыскать алименты от продажи квартиры с бывшего владельца недвижимости. А плательщику алиментов приходится доказывать, что вырученные от продажи квартиры деньги — вовсе не доход. И иногда это очень сложно. После развода мужа и жены ребенок остался с матерью, с отца взыскивались алименты. Общее имущество было поделено следующим образом: отцу — квартира, матери с ребенком — дача и автомобиль.

Мужчина женился снова. В своей квартире выполнил перепланировку - увеличил число комнат, сделал хороший ремонт. И продал по вдвое большей цене, чтобы купить дом для проживания с новой семьей. Мужчина в суде должен доказать, что выполнял перепланировку и делал ремонт не с целью получения дохода от продажи квартиры. Доказательством этому может послужить факт приобретения нового жилья — на все вырученные от продажи квартиры деньги. Квартира — в счет долгов Иногда возникает еще одна щекотливая ситуация, связывающая алименты с продажей имущества.

Это арест и реализация имущества в том числе квартиры должника для погашения задолженности по алиментам. Неужели можно лишиться квартиры из-за долгов по алиментам? Семейный кодекс предусматривает возможность для родителя-алиментоплательщика — передать в собственность ребенка квартиру или другую жилую недвижимость вместо выплаты алиментов. С момента перехода права собственности на жилье выплата алиментов прекращается. Некоторым родителям этот вариант подходит как нельзя лучше.

Вместо того, чтобы каждый месяц до самого совершеннолетия перечислять деньги, отец отдает ребенку квартиру. Главное — правильно оформить эту сделку. Если между родителями будет заключено алиментное соглашение, в котором будет указано, что вместо алиментов отец передает в собственность ребенка жилье, а передача жилья будет оформлена в виде договора дарения, взыскание денег осуществляться не будет см.

Если же один из родителей проявит оплошность и продаст квартиру второму родителю, от оплаты алиментов он не застрахован.

После развода суд разделил общую квартиру стоимостью 5 миллионов рублей пополам между бывшими супругами. Отец ребенка продал свою половину жилья матери, но вместо 2,5 миллионов, он взял всего 2 предполагая, что эта разница будет зачислена ему в счет алиментов. Как же он был удивлен, обнаружив среди почты приглашение в суд — по делу о взыскании алиментов. Мать ребенка купила долю квартиры в кредит, а, чтобы отдавать долг банку, решила взыскать алименты.

Скорее всего, суд будет защищать права несовершеннолетнего и примет решение о взыскании алиментов. Договорились с человеком купить дом за руб. Куплю-продажи не сделали, а деньги отдали. В дальнейшем узнаём, что у него рублей алиментов. При купле-продаже могут возникнуть проблемы?

Я Москвич и хочу продать свою квартиру и купить в другом районе. Должен ли я буду с этого выплатить являясь алиментщиком? Продаю долю в унаследованной единственной квартире за 2,4 млн. Покупаю новую тоже единственную, где в договоре указана стоимость 1,4 млн. Может ли бывшая жена потребовать алименты с разницы?

Подскажите, я купил квартиру за 1,5 млн, затем сделал в ней ремонт на тыс. Есть долг по алиментам. Сможет ли бывшая жена взыскать его с этой сделки??? Да, в Вашем случае налицо продажа квартиры с целью извлечь прибыль. Другими словами, покупали дешевле, а после ремонта продаёте в 2 раза дороже.

Однако алименты будут удерживаться не с 3 млн, за которые Вы продаёте квартиру. Речь идет только о чистой прибыли. Заключение Разносторонние трактовки положений закона приводят к алиментной путанице.

Как итог — бытовые споры родителей о судьбе алиментов. Причем страдает в первую очередь плательщик алиментов, ведь в продаже его квартиры может быть усмотрен факт извлечения прибыли.

Следовательно, не миновать уплаты алиментов. Сложности для матери связаны с нежеланием отца платить алименты с источника дохода. Скажем, в случае практики перепродажи жилья с выгодой. Потребуется обратиться в суд и доказать, что алиментщик должен выплатить дополнительную сумму на ребенка. Но как выиграть дело без соответствующих навыков?

Получать новые комментарии по электронной почте. Вы можете подписаться без комментирования. Задать вопрос онлайн Бесплатная консультация по всей России. Задать вопрос. Ваше имя. Спасибо, Саша! Ваша заявка принята. Задать ещё вопрос.

Просмотров Содержание 1 Откуда паника? Семейный кодекс устанавливает, что алименты должны выплачиваться исключительно из дохода. Даже намека на то, что денежные средства, вырученные от продажи квартиры, являются доходом, там не было. До тех пор, пока в году перечень не был дополнен несколькими пунктами. Среди них — пункт о том, что алименты могут взыскиваться из дохода, полученного по договору между физическими лицами. Мнение эксперта. Стаж 7 лет. Специализация: семейное, наследственное, жилищное право.

Правда, в вопросе определения размера дохода мнения юристов разделяются: Первые утверждают, что доход — полная стоимость проданного жилья; Другие пытаются высчитать разницу между стоимостью квартиры при приобретении и при продаже, определяя доходом именно эту сумму; Третьи ориентируются по ситуации: если квартира продана с целью покупки нового жилья, дохода нет, если же намерения купить новое жилье не было — доход налицо. Забегая наперед скажем, что ни одно из вышеперечисленных умозаключений неверно.

Таким образом, с продажи квартиры или другого имущества алименты не платятся. Прежде всего потому, что вырученные от продажи квартиры деньги не являются доходом.

Пример: После развода мужа и жены ребенок остался с матерью, с отца взыскивались алименты. Правда, тут действует строгое правило. Если квартира — единственное жилье должника, она не подлежит аресту. Лишь определенная часть соответствующая сумме долга может быть изъята у должника в судебном порядке — пользу получателя алиментов. Согласно последним нововведениям Минюста в ст. Но для этого, повторимся, нужны веские основания и крайняя форма задолженностей по алиментам.

Пример: После развода суд разделил общую квартиру стоимостью 5 миллионов рублей пополам между бывшими супругами. Нет, продавец не уплачивает алименты с продажи квартиры.

Хотя в Вашем случае сделку могут признать недействительной, например — на том основании, что она заключена без договора купли-продажи.

Нужно ли уплачивать алименты с продажи квартиры

Алименты являются финансовыми средствами, которые выплачивает одно лицо в пользу другого ввиду имеющихся обязательств, основанных на родственных и семейных связях. Суть в том, что получатель алиментов не в состоянии самостоятельно обеспечить свои потребности ввиду некоторых факторов например, несовершеннолетие или недееспособность , поэтому законодатель обязал иное лицо выполнять данную функцию. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:.

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут. Однако к нам на почту продолжают приходить запросы от женщин на тему того, можно ли удержать алименты с продажи квартиры, дома или земельного участка, принадлежащего плательщику.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры или машины?

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Уже несколько лет не утихают дискуссии вокруг судьбоносного для многих плательщиков алиментов вопроса — взимаются ли алименты с продажи квартиры? Ведь недвижимость и машина у большинства наших соотечественников — самое ценное и дорогостоящее имущество. Это безобидное положение и произвело столько шуму. Ведь продажа квартиры — это тоже договор между физическими лицами.

Алименты с продажи квартиры

В этой статье поговорим о том, нужно ли платить алименты с продажи квартиры и какова в настоящее время судебная практика по данному вопросу. Вопрос о том, выплачиваются ли алименты с продажи квартиры, волнует не только плательщиков алиментов, но и получателей алиментов. Что ж давайте разберемся детально, надо ли в настоящее время платить алименты с продажи квартиры. Кстати, пока не забыл, рекомендую подписаться на мое сообщество Вконтакте , чтобы быть в курсе важных изменений и обновлений по данной теме. Проблемы возникают у рядовых граждан.

Жилплощадь продается по очень заниженной цене на аукционе. Сумма в размере долга с пеней высчитывается из суммы, полученной с реализации квартиры. А возникший остаток отдается алиментоплательщику. Однако в данной ситуации выплата алиментов имеет свои нюансы.  Надо ли платить алименты в данной ситуации? Ответ: Доказательством для суда, что квартира не стала источником прибыли, могут послужить договора, где будет видно, что дом был куплен на всю сумму денег, полученную от реализации. Вопрос: Может рассматриваться в качестве детской компенсации жилая площадь, которую родители подарили алиментоплательщику? Ответ: Нет.

Нужно ли платить алименты с продажи квартиры: судебная практика и спорные вопросы

Вопрос, подлежат ли доходы от продажи недвижимости алиментному удержанию, остается спорным. Формально договор купли-продажи недвижимости заключается в рамках гражданского законодательства, и доходы от заключения таких договоров подлежат алиментному удержанию.

Алименты с продажи недвижимости

Сегодня 35 За все время АллоЮрист - Алименты - Алименты с продажи квартиры. Вопрос удержания алиментов с продажи квартиры часто обсуждается в СМИ и на форумах, тем самым порождая массу мифов и заблуждений. Многие алиментщики очень настороженно относятся к сделкам по продаже недвижимого имущества, опасаясь, что им придется уплатить процент от вырученной суммы в пользу ребенка.

При определенных жизненных условиях у каждого из нас рано или поздно может возникнуть потребность продажи квартиры или дома, например, с целью улучшения жилищных условий, или же при намерении распорядиться собственной долей в каком-либо недвижимом имуществе например, продажа части квартиры или дома другому родственнику. В этой связи стороны алиментных правоотношений — взыскатель и плательщик — каждый по-своему становятся заинтересованными в вопросе об удержании алиментов с таких крупных финансовых сделок, как продажа недвижимости. Чтобы достоверно представлять возможные последствия договора продажи недвижимого имущества для плательщика алиментов и их взыскателя, нужно знать все детали этого договора и конкретного исполнительного производства:. От вышеперечисленных факторов будет напрямую зависеть решение об удержании алиментных средств с суммы, полученной при продаже недвижимости.

.

.

Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Елена

    Я никогда не верил что АвтоЕвроСила (АЕС самостоятельная организация. Собственно вчера это и подтвердилось. АЕС организовывают или уже организовали свою ПАРТИЮ. Собственно и терлись эти калачи думаю именно для этой цели.

  2. barboaga

    Это самый веселый ролик наверное. :)))))

  3. emdiafonround86

    Сделайте видео по поводу травли человека на работе.как ему быть если из за трпвли человек не может устроиться работать?и он знает кто это делает